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辦理項目須知

非都市土地申請變更為宗教事業使用申請須知

根據您剛剛輸入的條件,辦理須知如下:

  • 業務項目
    非都市土地申請變更為宗教事業使用
  • 應備證件
    申請人應自行檢附之文件:
    ㄧ、宗教慈善事業計畫申請書12份。
    二、興辦事業計畫書12份。
    三、最近三個月內核發之土地登記(簿)謄本12份。
    四、最近三個月內核發之地籍圖謄本(申請使用範圍應著色標明)12份。
    五、計畫用地配置圖(不得小於1/1200)及位置圖(不得小於1/5000)12份。
    六、載明「於核准變更編定後,願無條件捐贈」之土地所有權人土地捐贈書 、土地所有權人之土地使用同意書(含印鑑證明)、土地買賣契約書、國有非公用土地同意申請開發證明書或依土地登記規則第104條完成註記之土地登記(簿)謄本12份。
    七、寺廟登記表或補辦寺廟登記表(限於募建寺廟)及報備有案之組織章程影本12份(新建寺廟不須檢附)。
    八、其他應注意事項:
    • 申請人為宗教財團法人者,除應檢附第1款至第6款之文件外,並應檢附董事會議紀錄、捐助或組織章程影本及法人登記證書影本。但新成立之宗教財團法人免附董事會議紀錄、捐助章程影本及法人登記證書影本。
    • 申請變更編定使用面積達2公頃以上者,應變更為特定專用區;並應於主管機關核准興辦事業計畫前,依「非都市土地管制規則第3章」規定程序檢附相關書圖,徵得區域計畫擬定機關之同意。
    • 宗教事業計畫用地位於山坡地範圍,如依法須經水土保持、環境影響評估等相關目的事業主管機關同意者,申請人應檢齊文件後,經由主管機關轉送相關目的事業主管機關依第7點之規定辦理事業計畫書審查工作,未經審查完成前,不得為開發行為之許可。另宗教事業計畫用地面積在10公頃以下者,主管機關應先依「宗教團體申請免受山坡地開發建築面積不得少於十公頃限制案審查原則」,就興辦事業項目部分審核是否符合「非都市土地管制規則」第52條之1但書免受10公頃限制之規定。
    • 申請宗教事業計畫用地屬依水土保持法相關規定應擬具水土保持計畫之山坡地範圍者,其宗教事業計畫經主管機關核准後,應取得水土保持完工證明書。
    • 山坡地之開發建築不得有「非都市計畫管制規則」第49-1條第2項各款規定情事。
    • 宗教建築使用非都市土地,不屬非都市土地管制規則容許使用之甲種建築用地、乙種建築用地、丙種建築用地、遊憩用地、特定目的事業用地者,其申請變更編定應一律變更為特定目的事業用地。
  • 申請方式
    • 申請人持一至八款應備文件送當地區公所民政課初審。
    • 公所轉呈高雄市政府民政局複審
    • 興辦事業計畫核准者,由民政局轉知申請人辦理下列事項,逾期未完成者,廢止核准:
      1. 於3個月內持核准文件向地政機關依規定申請變更編定。
      2. 建造並辦理登記之宗教建築物,應於核准變更編定後3個月內辦理建物、土地所有權移轉登記為其宗教團體所有。但屬原住民保留地者,不在此限。
      3. 未建造宗教建築物者,應於核准變更編定後3個月內依建築法相關規定程序申請建築,並於完成寺廟或法人登記後,3個月內辦理土地所有權移轉登記為宗教團體所有。但屬原住民保留地者,不在此限。若有特殊情形,得檢附相關證明文件向主管機關申請延長。
  • 交附方式
    由民政局函復審查結果。
  • 處理期限
    1. 初審:由區公所受理案件起為1~3天完成初審。
    2. 審查:由民政局受理案件
  • 檔案下載
  • 查詢區公所

    ※本檢查表係針對一般申請狀況提供快速檢查應備文件是否齊全,倘有其他特殊情形,請來電洽各區公所諮詢。